1. Необходимо выявить на фасаде наличие плесени, грибков и водорослей. Если биологическая активность присутствует ее нужно удалить, используя специальный раствор-смывку Комбат 222. Комбат 222 наносится распылителем в несколько приемов до исчезновения следов грибков и плесени. Нельзя использовать для этой операции кисти или валики, поскольку есть опасность распыла спор в воздухе и возникновения повторной колонизации стен плесенью. После удаления плесени или грибка промыть стены водой. Дать станам высохнуть и нанести слой Комбат 333 закрепляющий.
2. Если материал поверхностного слоя основания неизвестен, существует несколько способов его определения, основанных на физических свойствах используемых материалов. Известковые и силикатные материалы в отличии от синтетических хорошо впитывают воду. Следует смочить стену и исследовать, как впитывается вода. При прижигании зажигалкой или спичкой поверхности из синтетических материалов на ней остается черный след. Минеральные материалы не подвержены воздействию огня.
3. Удалить непрочно держащихся участков поверхности, в том числе остатки старой краски. Полностью удалить старую краску, если она несовместима с новой. Это одна из самых трудоемких операций. Чаще всего выполняется вручную щетками, скребками, шпателями и др. инструментом. Также применяется мытье под давлением, удаление слоев старой краски при помощи специальных химических средств- смывок, а также пескоструйная обработка.
4. Обязательно надо удалить с поверхности стены, так называемые высолы (если они есть), причем сделать надо это еще до нанесения грунта, а тем более краски. Для удаления высолов используются специальные слабокислотные средства или средства на основе фторсиликатов. После их применения необходимо тщательно промыть поверхность водой.
5. Провести мероприятия по гидроизоляции фундаментов, устроить качественный дренаж, а также проверить и при необходимости отремонтировать гидроизоляцию между цоколем и стеновой конструкцией, чтобы воспрепятствовать подъему грунтовых вод. Если требуется, то надо провести ремонт карнизов, отливов, водосточной системы. Если гидроизоляцию провести не возможно - использовать силоксановую систему по борьбе с влажностью «NEPTUNUS».
6. Провести ремонт поверхности с заделкой трещин и выравниванием, составами, рекомендованными для данной поверхности. По минеральным штукатуркам на цементной и известковой основе необходимо использовать известково-цементные смеси. Для выравнивания трещин по бетону свыше 2 мм. использовать БЕТОКСАН 400 (BETOXAN 400), для трещин по бетону до 2 мм. - БЕТОКСАН 200 (BETOXAN 200).
При возникновении на фасаде динамических трещин рекомендуется использовать для выравнивания поверхности ЭЛАСТОМАРК СТУККО, пастообразной штукатурки с микросферами, затем поверхность фасада возможно окрашивать только эластомерными системами: Эласточем, Эластомарк Финитура или Эластомарк Интонакино.
7. Сушка поверхности. Ремонтный состав должен полностью высохнуть по всей толщине слоя. Например: после оштукатуривания поверхности фасада на толщину 20-30 мм, должно пройти не менее 28 дней перед покраской.
8. Провести упрочняющее грунтование выбранной грунтовкой.
